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樓主: kgb3122
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[討論][購屋]建議大家買房子真的要殺兇一點[複製鏈接]

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發表於 2012-3-30 10:28 AM|只看該作者
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大家有要買的話~~
多看幾間~~~
每一間都砍到六折.....
等看看...
等到就賺到,沒等到就算了!!
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kgb3122 該用戶已被刪除
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發表於 2012-3-31 02:32 PM|只看該作者
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allen61919 發表於 2012-3-30 10:28 AM
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大家有要買的話~~
多看幾間~~~
每一間都砍到六折.....

這樣的方式是還不錯啦~~但是六折有點太誇張了耶~~要看點跟屋況還砍價吧~~比較合理啦~~...
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megan650905 該用戶已被刪除
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發表於 2012-4-1 12:20 AM|只看該作者
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最好是先在網路上各房仲網瞭解一下行情,再把心目中的價錢訂好,出比自已想要買的低一些,再慢慢來秏吧。。。
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kgb3122 該用戶已被刪除
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發表於 2012-4-1 11:01 AM|只看該作者
megan650905 發表於 2012-4-1 12:20 AM
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最好是先在網路上各房仲網瞭解一下行情,再把心目中的價錢訂好,出比自已想要買的低一些,再慢慢來秏吧。。 ...

網路上的價格都亂開一通,由其是某幾家大家的,所以要特別小心喔~~~...
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mavis517 該用戶已被刪除
80
發表於 2012-4-1 12:06 PM|只看該作者
其實自己心裡要有底.
知道行情在那.
並不是一昧的砍幾折是合理的




成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2012-4-1 12:22 PM|只看該作者
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mavis517 發表於 2012-4-1 12:06 PM
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其實自己心裡要有底.
知道行情在那.
並不是一昧的砍幾折是合理的

這位大大說的太好了~~~也就是說先看看自己的口袋有多深.....自己訂一個底限....亂砍價人家也會覺得是來鬧的~~~...
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發表於 2012-4-1 12:48 PM|只看該作者
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我已經殺到不能再殺了,有些8折業者就已經投降不賣,但有些可以到7折,真佩服可以下殺到65折的高手。
義氣到底是三小

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kgb3122 該用戶已被刪除
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發表於 2012-4-1 12:52 PM|只看該作者
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fp557s 發表於 2012-4-1 12:48 PM
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我已經殺到不能再殺了,有些8折業者就已經投降不賣,但有些可以到7折,真佩服可以下殺到65折的高手。 ...

65折應該是30年老房子,或是偏遠的地方吧~~~朋友買房子不要急切記~~~~...
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kgb3122 發表於 2012-4-1 12:52 PM
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65折應該是30年老房子,或是偏遠的地方吧~~~朋友買房子不要急切記~~~~

老房子我是不知道啦,不過桃園新建案的7~8是常見,我去年底買的就殺到7折了。...
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發表於 2012-4-1 01:03 PM|只看該作者
fp557s 發表於 2012-4-1 01:00 PM
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老房子我是不知道啦,不過桃園新建案的7~8是常見,我去年底買的就殺到7折了。 ...

桃園七折很正常阿~~林口南坎蓋了一堆,應該有四成以上都賣不完吧~~~台北你想砍七折,人家會跟你說你做夢喔~~~...
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發表於 2012-4-1 02:53 PM|只看該作者
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前陣子才聽新竹的前同事講買了房子
房仲說房東開價798萬
結果~~我同事竟然說700萬
當然~~就馬上成交了@_@
若是我~~~即使再好的房子~~
也不可能這樣喊價呀@_@
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發表於 2012-4-2 12:36 AM|只看該作者
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如果是經由房仲轉賣的,通常都可以殺多一點,因為房東會訂高一點,而房仲也會又訂高一點,兩次訂高一點,就會多很多了。這是我的經驗~~。並不是一定要以訂價的幾折開始談,每個案子可能都不一樣。
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發表於 2012-4-2 10:53 AM|只看該作者
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誰不想多省一點錢呢?
但也要買方團結才行…
問過房價
仲介、屋主(或建商)沒有賺到他想要的數字
有時候也不會放手賣你
他們覺得還有好價格、好客戶等著
你不買沒關係
別人會買…

我就試過了…
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-4-2 06:08 PM|只看該作者
我也是認為幾折並不是主要的重點
反而是購屋前本來就應該多做功課
多方了解標的附近的實際成交價
我通常都會直接到附近的仲介
分別扮演"買方"及"賣方"
你應該就可以得到在你想購買房屋的附近
同一區段的房屋
仲介想賣多少價格以及想用多少來買
聰明的你應該就會知道用多少買
至少不至於偏離市場行情太多了吧~...
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發表於 2012-4-2 10:13 PM|只看該作者
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台中七期房價炒高高~~空屋率也高高~~
就看誰是最後的老鼠~!!
怎感覺跟股票好像




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