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樓主: kgb3122
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[討論][購屋]建議大家買房子真的要殺兇一點[複製鏈接]

mash63 該用戶已被刪除
16
發表於 2012-3-7 08:21 AM|只看該作者
看來版大們都是殺價高手
我要多學習了
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發表於 2012-3-7 08:38 AM|只看該作者
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這是真的一定要殺
殺各1-2百萬都不過份
不然都傻傻的拿錢給人家
還幫忙抬高房市
想想有多少人一輩子工作
卻買不起房子的心酸阿
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goodaial 該用戶已被刪除
18
發表於 2012-3-7 11:13 AM|只看該作者
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最近也開始想買房子~看了大家的留言真的是要好好殺價..話說我爸當初買房600萬..隔沒幾天一對新婚夫妻買680萬..只多一坪唷!!((還是斜角))因為那對夫妻一開始就是表示一定要買到!!很喜歡的樣子...

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blenderic 該用戶已被刪除
19
發表於 2012-3-7 11:47 AM|只看該作者
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現在感覺房價相對偏高,還是會有人有資金需求
反倒是建商似乎比較不動如山,但誰知道半年後那家建商會大缺錢呢?誰也不知道
覺得太高,殺不下去,那就再等等吧
最近看一些比較客觀的總經專家(如陶冬等)都覺得原物料沒高點了,那房價應該是會回一段時間
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發表於 2012-3-7 02:48 PM|只看該作者
賣房子的現在都越開越高價位,他們知道買房子的人很會殺價,建議你們先砍賣價的一半再讓賣房人員慢慢加價直到價錢雙方合理滿意為直,不要不好意思殺價,要認真的殺用力的殺,不然你的下半輩子就要當屋奴了,大家買房加油喔!




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發表於 2012-3-7 04:17 PM|只看該作者
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我有去殺七折,仲介不理我‧反正我還有房子在住著,只是滿喜歡那個房子,我出的價錢已經比他預售的價錢多了15%了,他還不滿意想要多賺些,我就不陪他玩了‧以後叫我在看案子,我寧可去看電影,何必替她捧人場,製造看屋潮的假象‧
robertshu
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kgb3122 該用戶已被刪除
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發表於 2012-3-7 09:23 PM|只看該作者
Robertshu 發表於 2012-3-7 04:17 PM
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我有去殺七折,仲介不理我‧反正我還有房子在住著,只是滿喜歡那個房子,我出的價錢已經比他預售的價錢多了 ...

沒錯就是這樣子~~買房子談不隴就別談了~~大多賣房子的業務很滿爛的~~千萬要小心點喔~~...
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發表於 2012-3-7 09:49 PM|只看該作者
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我覺得殺價也不是隨便殺的, 要殺的有理, 指出物件的缺點, 這要平時勤做功課, 了解區域行情, 左鄰右舍都聊聊天, 白天也去晚上也去, 雨天更要去, 有了充份了解再來用力談價格

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ag966118 該用戶已被刪除
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發表於 2012-3-8 12:08 PM|只看該作者
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開價的6折砍應該ok吧 都會開高很多
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kgb3122 該用戶已被刪除
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發表於 2012-3-9 11:10 AM|只看該作者
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ag966118 發表於 2012-3-8 12:08 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

開價的6折砍應該ok吧 都會開高很多

六折有點低....25~30以上的房子應該可以,但也要看他開價阿~~如果說開價已經很低了,你在用六折砍,那我看人家不會理你喔~~~...
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發表於 2012-3-9 01:07 PM|只看該作者
這有點困難~有需求的人~價格OK他就出手了

所以價格還是由需求決定

業者之所以可以抬高價錢還是因為市場有需求

房價幾乎就是一路漲,看看近二三十年的房價趨勢應該就可以了解

如果不是要投資~真的是價格可以接受就可以出手了~真的要多低~

就得看運氣了~賣家有資金需求~你的價格他能接受~他也是會低價出售~

...
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kgb3122 該用戶已被刪除
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發表於 2012-3-9 01:28 PM|只看該作者
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近水樓台 發表於 2012-3-9 01:07 PM
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這有點困難~有需求的人~價格OK他就出手了

所以價格還是由需求決定

我覺得啦~~如果便宜的房子仲介都會報給投資客....所以要看準自己的目標,算清楚自己的合包....買房子緣份緣份囉~~~...
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發表於 2012-3-9 03:02 PM|只看該作者
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嗯,供給跟需求決定價格,問題是有多少人真的忍的住呢?
買的人希望買便宜,賣的人希望多賺點,其中的平衡,目前好像都是仲介跟投資客控制了
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adam3415679 該用戶已被刪除
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發表於 2012-3-9 03:12 PM|只看該作者
你這種方式絕對買不到房子!
其實你換個角度想!
當你買到房子時!
有人也同樣手段殺價!
導致你的房子價格更低!
你會做何感想!
買房子千萬不要急!
你一表現這種樣子!
仲介當然像餓狼撲羊一樣咬著你阿!
所以慢慢看!設定一個預算!
喜歡又符合預算就可以買了!
不用說一定要殺到幾折幾折!
你怎麼殺!仲介都有辦法再加上去!所以別傻了!...
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發表於 2012-3-10 06:30 PM|只看該作者
多看屋就知道怎麼殺~不過好地段不在此列~~




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