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樓主: kgb3122

[討論] [購屋]建議大家買房子真的要殺兇一點[複製鏈接]

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發表於 2012-3-10 06:43 PM|顯示全部樓層
殺太兇.會換來白眼看待
會認為你是來亂的不是想買的.
認為你在浪費他的時間

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發表於 2012-3-10 07:04 PM|顯示全部樓層
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要殺的兇,我覺得還是要能先掌握到他購入的成本,這樣殺才有機會,否則自己喊個七五折,搞不好還被仲介暗自竊笑也說不一定!!
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kgb3122 該用戶已被刪除
發表於 2012-3-10 07:16 PM|顯示全部樓層
chih1222 發表於 2012-3-10 07:04 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

要殺的兇,我覺得還是要能先掌握到他購入的成本,這樣殺才有機會,否則自己喊個七五折,搞不好還被仲介暗自竊笑 ...

當然不能亂喊阿~~但是仲介的招術太多了,自己的預算一定要守住....不然壓力就會很大喔~~~...
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kgb3122 該用戶已被刪除
發表於 2012-3-10 07:18 PM|顯示全部樓層
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powerbosslion 發表於 2012-3-7 08:38 AM
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這是真的一定要殺
殺各1-2百萬都不過份
不然都傻傻的拿錢給人家

大大說的沒錯~~我覺得真的要小心點喔~~不然很容易就被騙的100~200萬喔~~~...
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發表於 2012-3-11 11:40 AM|顯示全部樓層
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買房子價格最少應該可以殺到8成吧....




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idmax 該用戶已被刪除
發表於 2012-3-11 12:26 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
買房看屋的成本也要算一下...

遇到喜歡的
我是不會等的...
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kgb3122 該用戶已被刪除
發表於 2012-3-11 12:49 PM|顯示全部樓層
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nicedayjan 發表於 2012-3-11 11:40 AM
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買房子價格最少應該可以殺到8成吧....

8成的話應該是老屋或地段不好的地方吧~~新屋和地段好的地方目前價格都很硬耶~~~由其是新的....我還碰過預受代銷的人跟我說:先生不好意思喔~~你的預算在我們這邊不夠喔~~你可以去別的地方你預算夠的地方喔><操~~真的很跩啦!!!...
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發表於 2012-3-11 04:15 PM|顯示全部樓層
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好像是真的
不過還是要看啦
多看一些
不要一開始就傻傻的被騙了
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發表於 2012-3-11 07:03 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
仲介以後為了有獲利空間  他知道你會殺很兇
所以價格已先加好了
我會比較先前對這地段的研究  附近的價格
定出我要的合理價位  所以不管幾折  我就是會殺下去
殺不下去就不買  等一段時間  屋主有急售  他就會放軟
總之買房不能急  越急越沒有空間
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發表於 2012-3-11 09:11 PM|顯示全部樓層
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我曾經有愈過仲介開價後,我用七折出價的,後還仲介很積極的找我談,我就知道我顯然是出太高了,其實後還很不好意思的跟他說還要再跟家人討論一下




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艾瑪之光 該用戶已被刪除
發表於 2012-3-13 04:14 PM|顯示全部樓層
七折還算合理吧!六折剛剛好
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carrr 該用戶已被刪除
發表於 2012-3-13 04:53 PM|顯示全部樓層
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真的要殺價
不過在大台北地區 殺價空間好像不太大
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-3-13 05:25 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 kn4624 於 2012-3-13 05:26 PM 編輯
windson640 發表於 2012-3-7 09:49 PM
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我覺得殺價也不是隨便殺的,  要殺的有理, 指出物件的缺點, 這要平時勤做功課, 了解區域行情, 左鄰右舍都聊聊 ...
...
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發表於 2012-3-13 07:38 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
議價是一個過程端看房地產的地段、年份跟賣家的心態

一般比較好殺的是自住客,投資客要看他的底夠不夠。

但一般來說,投資客會下手的區域通常也是熱門區域,議價空間就會比較小

其實整體來看,炒房的影響有很大?其實言過其實
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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tony8911 該用戶已被刪除
發表於 2012-3-13 11:19 PM|顯示全部樓層
可殺價~~但不要殺太多
新成屋7折開始~
殺多了準被看代銷嘴臉
代銷是看高不看底的~~~~~~




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