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[原創][個人觀點]房貸其實很有意思[複製鏈接]

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樓主
發表於 2014-9-5 08:33 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2014-9-6 11:36 PM 編輯

我認為房貸很有意思
房貸的最大好處是 讓大家能更快買的起房
但還有另外一個壞處才對 付出更多的錢
我指的不只是利息 而是房價大漲
而是供需平衡的邏輯
因為土地本身是不變的
當供給一方 貨物的數量不變  
需求的一方各各都有錢(透支未來的金錢)  會發生啥情況
...
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頭香
發表於 2014-9-8 12:57 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
借貸確實是一種利用未來的資金投資現在的概念~
像是郭董 當初也是借貸來投資廠房、設備...等
而建商最可怕的是
買土地(土地貸款) 蓋房子(先賣預售,先拿錢再蓋屋)~
基本上土地多數的錢和蓋房子多數的錢 都不是自己出的~但是確賺了多數的錢~

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發表於 2014-9-8 10:54 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
light_off_on 發表於 2014-9-8 12:57 AM
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借貸確實是一種利用未來的資金投資現在的概念~
像是郭董 當初也是借貸來投資廠房、設備...等
而建商最可怕 ...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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  版 主

浮游中的靈魂

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發表於 2014-9-8 11:12 AM|只看該作者
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完全不贊同
哪個國家會限制私人住宅的大小?
連共產國家都不一定這樣搞~

買不起可以租
租不起市中心.可以租市郊
有多少能力做多少事

人人都可住大安.人人都可念台大.對台灣會比較好?

點評

netmanlai 認同  發表於 2014-9-18 11:50 AM
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2014-9-8 12:33 PM|只看該作者
唉 房價何時才會跌到合理的價錢啊?
薪水都不漲
房價漲漲漲 但利率卻超低
就是不調生
唉 無言




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發表於 2014-9-8 01:00 PM|只看該作者
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本帖最後由 s08133927 於 2014-9-8 01:24 PM 編輯
212410 發表於 2014-9-8 11:12 AM
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完全不贊同
哪個國家會限制私人住宅的大小?
連共產國家都不一定這樣搞~
...
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發表於 2014-9-9 06:17 AM|只看該作者
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說的好啊
地主和建商是
吃人血,及人肉的
溪乾我們的血汗
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發表於 2014-9-9 09:18 AM|只看該作者
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s08133927 發表於 2014-9-8 10:54 AM
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你舉的定位其實不太一樣 設備 廠房 不一定人人都需求
話說其實台灣應該要開始限定私人住宅 坪數的大小 獨 ...

我只是表明借貸關係的狀況而已~
...
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發表於 2014-9-9 11:27 AM|只看該作者
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這就是為什麼要打房.極度不合理阿

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發表於 2014-9-10 01:30 AM|只看該作者
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一個願打一個願挨誰也阻擋不了
能力不夠就多存久一點貸款少一點少利息錢(都可買台新國產車了)




成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2014-9-12 05:59 PM|只看該作者
很難說對或錯吧
懂得借低賺高的人就會覺得很好  可是一但賠了錢就又怪東怪西
無所謂對錯~~~因人而已
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2014-9-12 07:55 PM|只看該作者
擁有資源的  可以有很多政策幫忙  畢竟有時它們也是政策幕後的參與者  要有本事  其實也是互相利用   只是現在很多關鍵資源已經成為套利的工具   失去了社會結構的意義了

點評

s08133927 某方面來說 扼殺了創業 經商 鼓勵人人都去搞房地產 搞製造的搞電子搞實業都不如搞房產 台灣太小 又不是金融大國(不被外資洗劫就不錯了) 遲早倒楣  發表於 2014-9-12 08:07 PM
s08133927 其實某方面來說台灣經濟陷入死循環 觀光客來台 租金大漲 捷運開通 租金大漲 人潮變多 租金大漲 有沒有以前貴族的風範 只是換了個名稱  發表於 2014-9-12 08:01 PM

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發表於 2014-9-12 10:18 PM|只看該作者
這其實不只只侷限局房屋的格局吧
畢竟這就是資本市場啊
東西有限 慾望無窮
權力者製造讓慾望無限擴大的工具
其實也可以用倒果為因來思考
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-9-13 08:55 AM|只看該作者
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wh60611 發表於 2014-9-12 10:18 PM
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這其實不只只侷限局房屋的格局吧
畢竟這就是資本市場啊
東西有限 慾望無窮

也是拉
不過台灣嗎 我覺得已經得病了
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本帖最後由 btcat1 於 2014-9-18 11:10 PM 編輯

當注意力集中某問題, 某問題就會放大.

一堆人房價低時租房, 不覺生活有什麼難過, 壓根可能就沒打算買房.
房價高了仍是在租房, 卻覺房價高如天, 買不起, 生活好像有了大變化.......

但二者到底有什麼不同....一樣租房不買房, 房租也沒漲,....生活沒變, 心卻覺不足了.


...
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