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樓主: 麥颱蛙

[討論] [其他]實價課稅真的能讓房價下跌嗎?[複製鏈接]

  小學生(200/1000)

Shuangcheng

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發表於 2014-8-19 03:42 PM|顯示全部樓層
課稅都只是治標不治本的暫時性手段之一
而市場供需失衡 再怎麼課稅也只是沒有用
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發表於 2014-8-19 04:16 PM|顯示全部樓層
真實課稅會把小勞百姓
逼死阿
只能有一戶爭一戶的稅所謂自用住宅
有2戶者稅率翻倍
有3戶者稅率再翻倍
以此類推
有59戶就等於2的59次方
誰敢堆房阿
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發表於 2014-9-15 04:56 PM|顯示全部樓層
時價顆稅是稅務正義~~~好像跟房價上下沒有太大關聯
只能說可以最大限度地阻止投機客   
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發表於 2014-9-16 09:53 AM|顯示全部樓層
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terry_lin 發表於 2014-8-17 10:44 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

對有錢人來說,這一點稅算什麼
還必須要再多想一些其它配套措施

剛好我有認識一些有錢人,也認識許多投資客。但是~
...
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  中學生(1000/4000)

無聊人士

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發表於 2014-9-16 10:29 AM|顯示全部樓層
這其實沒有一定 要看資金面是否緊俏 如果手中有房子的人不缺錢 那增加的稅賦勢必轉嫁到買家 至於現在的房價 與其說是下跌 不如說是選前正常現象 最少過去是如此




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發表於 2014-9-16 12:05 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
實價課稅搭配房地合一確實可以讓房市下跌,但前提是政府來真的還是來假的,不然最後就像現在政府政策只是一種心理戰吧了! 原因就是政府害怕房市崩盤,隨便看看過去相關政策就可以知道政府已經空談二十多年了,目前政策都是以交易稅為主,也就是房價有上漲才能課的到稅,說是要房地合一實價課稅,卻是留下一個3000萬以下漏洞免稅門檻,若政府真的有心就應該連持有稅一同修法實價課稅,而不是使用騙選票政策!...
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smell

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發表於 2014-9-17 10:41 AM|顯示全部樓層
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應該是有限希望政府打房能夠打老虎不要只是政令宣導講講而已
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發表於 2014-9-17 12:12 PM|顯示全部樓層
kdditu 發表於 2014-9-16 10:29 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這其實沒有一定 要看資金面是否緊俏 如果手中有房子的人不缺錢 那增加的稅賦勢必轉嫁到買家 至於現在的房價 ...

有錢人想的跟你、我都不一樣喔!
...
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發表於 2014-9-17 02:49 PM|顯示全部樓層
麥颱蛙 發表於 2014-9-17 12:12 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

有錢人想的跟你、我都不一樣喔!
他們不是單純把多出來的稅加在成本裏就可以滿足了,而是只要繳很多稅就不 ...

"賺100萬 只繳5萬的稅=爽  ,賺200萬 繳100萬的稅=超不爽"
...
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發表於 2014-9-17 07:52 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我覺得"很"長期來看或許不會
因為實價課稅是本來就應該的, 有所得就該繳稅
現在只是把錯誤的補正罷了
如果人口真的越來越多,而土地稀少外加大家觀念不變...
那很長期看..房價仍是會隨通蓬增加
但是!! 其實最主要是把投資炒作的人趕出這市場
那就能避免短時間的暴起暴落...
使居者有其屋...讓機制回歸正常
居住權真的是應該受到保障的!...
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richies1983 該用戶已被刪除
發表於 2014-9-17 10:44 PM|顯示全部樓層
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以人口出生率來看  房價下跌是必然的   目前購屋族很多都是70年代初期的嬰兒潮帶來的  80年代後出生率砍半  房價如不開放一訂市下跌
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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wayne000 該用戶已被刪除
發表於 2014-9-18 10:40 AM|顯示全部樓層
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GOOD,,thank you..感謝大大的分享,,大家共同來支持版主

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發表於 2014-9-18 11:56 AM|顯示全部樓層
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光個奢侈稅
房仲都能想出一堆方法來幫賣家避稅了
這實價徵稅我想房仲一樣有方法處理
要房價跌除非政府將房貸利率調昇
用這方法效果最快了

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wayne000 該用戶已被刪除
發表於 2014-9-18 02:26 PM|顯示全部樓層
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發表於 2014-9-18 08:42 PM|顯示全部樓層
實價課稅實際上是無差別課稅
除了課到投資客外
難道一般正常屋主就課不到嗎
以目前的調整幅度來說
反正持有越久繳越多
講好聽點是打房
實際上是政府沒錢要多增點稅




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