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[轉載] [房地新聞]打豪宅 行庫緊縮房貸[複製鏈接]

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發表於 2012-9-7 08:39 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 wgadv 於 2012-9-7 08:43 AM 編輯

工商時報【記者藍鈞達╱台北報導】

中央銀行豪宅月報發威,各大行庫下手管控房貸,台灣銀行、土地銀行及合作金庫等大型行庫,紛紛祭出拉高利率和總行統一管控等政策,避免被主管機關視為炒房幫兇。

每個月5日繳交的豪宅月報,本月是第三度繳交,央行已於昨(6)日將資料全數收齊,據瞭解,8月豪宅承作量大幅下滑兩成以上。

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leoyin 該用戶已被刪除
發表於 2012-9-7 09:05 AM|顯示全部樓層
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認同樓上版友的切入觀點,對比外在環境的劣勢,台灣經濟面目前尤有甚之,政策打房看似虎虎生風,實則影響不了口袋資金豐沛的養房大戶,相對升息房貸利率,此點就當真苦足了這群戮力工作購屋的族群
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headpig68 該用戶已被刪除
發表於 2012-9-7 09:20 AM|顯示全部樓層
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調漲房貸利率半碼(0.125個百分點),
除了青年安心成家等相關政策房貸~
真的很想請問「青年安心成家」方案提供新婚或育有子女的家庭,
租屋津貼和低利房貸,不僅最高可貸200萬,前2年還零利率...
在現在的年代貸200萬可以買到房子嗎?
政府到底知不知道...民間疾苦阿
每個月多負擔1、2000元的貸款壓力,那是小家庭1週的菜錢嗎?
有錢人無差,對2、3萬的青年壓力有多大?
...
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發表於 2012-9-7 09:56 AM|顯示全部樓層
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相信看到這篇新聞 不少正在付房貸的人都為之怒吼
打豪宅跟我們有什麼關係啊!? 為什麼不能分開
既然可以只針對套房限制貸款成數以及利率
為何不能將豪宅也放進這個池子裡 讓一般民眾的利率不要升 壓力小一點
A錢是台灣公務人員最基本的條件
-------------------------------
你/妳知道馬笨蛋賠6億是全民買單嗎??
-------------------------------
零壹四斃命 尹乞冥發亮
白賊義閉嘴 無能騜腦殘
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發表於 2012-9-7 10:39 AM|顯示全部樓層
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對阿
打豪宅
還不是打到到小老百姓
應該遏止那些炒房的人




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發表於 2012-9-7 10:57 AM|顯示全部樓層
headpig68 發表於 2012-9-7 09:20 AM
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調漲房貸利率半碼(0.125個百分點),
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spanccer 該用戶已被刪除
發表於 2012-9-7 11:14 AM|顯示全部樓層
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凡事了解事實, 量力而為吧 !!
覺得買的起的買,覺得買不的就租...
就是這麼簡單....
仔細算算收入,和貸款要付的錢...
很容易就有結果了. 買,還是不賣...

要買,怎麼賣...
如果有結果...就做吧...

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headpig68 該用戶已被刪除
發表於 2012-9-7 11:17 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
devilkiller 發表於 2012-9-7 10:57 AM
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牽拖!!在房貸之前難道不知道利率是機動嗎??

當然,都是機動的,所以應該也可以調降吧
也只是想問,或許有錢人,不知民間疾苦
...
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發表於 2012-9-7 11:50 AM|顯示全部樓層
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調升房貸利率 我的想法是 增加購屋族負擔-->購屋意願下降-->房屋價格下調
這樣的想法正確嗎? 現在造成投資客炒房的主因不就是利率低嗎?
所以我覺得調升房貸利率應該是沒有錯的
當然最終還是希望房價可已下修 對無殼蝸牛或想換屋的人 可以減少一些負擔!!

點評

wgadv 說真的,從過去的歷史來看,調升利率的時候,「一向」是房地產大漲的時刻 ...... 重點是經濟,利率影響不大  發表於 2012-9-7 12:33 PM

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發表於 2012-9-7 01:34 PM|顯示全部樓層
政策是一刃二面,不過台灣總體經濟要如何有起色,更應該是政府部門煩惱的問題,大家賺到錢了後,升息也不會那麼的在意了~




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發表於 2012-9-7 05:27 PM|顯示全部樓層
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政府管制過多的標準例子,其實以台灣地區的標準,豪宅的水準應該是上億以上的建案。
2000萬以上的案件送審,其實卡住比較多應該是台北市中產階級常買水位的建案。
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發表於 2012-9-7 08:27 PM|顯示全部樓層
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怕只怕這些政府的措施只會加速M型化社會的到來
本來沒啥錢的老百姓就買起房子了
很有錢的人根本不會去在乎政府的這些政策,反政還是有的賺
只是賺的比較少。最慘的就是那些有些錢但不是很多的,這些
政策可能會把他們打趴,到最後還是被那些有錢的人給買走
窮老百姓還是買不起,更會造成房市被少數人壟斷

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math175 該用戶已被刪除
發表於 2012-9-7 08:59 PM|顯示全部樓層
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跟股市一樣,跟對方向你就賺,反了就賠。

內行的可能早就出清了,倒楣的是買到高價,又貸款很多的人。

借太多錢買房或買股,一但巿場反轉,都可能斷頭,請小心,少借點錢。

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發表於 2012-9-8 01:39 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 devilkiller 於 2012-9-8 01:43 AM 編輯
headpig68 發表於 2012-9-7 11:17 AM
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當然,都是機動的,所以應該也可以調降吧
也只是想問,或許有錢人,不知民間疾苦
只是在這不景氣的年代, ...
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