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[售屋知識] 屋主自售,少了仲介費好划算?沒做「這件事」,小心成為冤大頭![複製鏈接]

xx900221 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-24 12:43 PM|顯示全部樓層
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上禮拜,有一個讀者來函詢問:「不透過仲介自行買賣房屋時,通常是賣方提供代書還是買方?履保是由代書幫忙做嗎?買方要注意哪些潛在的危險?」


雖然代書費是由買方負擔,不過,實務上屋主自售成交時,到底由買方還是賣方找代書沒有一定的答案。一般來說,會看哪一方有推薦、值得信任的代書,雙方答應由那家代書來協助簽約和辦理後續稅務、過戶等事宜。不過,就算有推薦的代書,為了雙方的交易安全保障,我建議大家一定要使用「履約保證」(簡稱「履保」)。

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moneyislife123 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-24 09:58 PM|顯示全部樓層
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之前要買房子時,本來也想要省錢自己來,但是查了很多發現以些法規其實有點複雜,如果不是專業可能會不小心被鑽漏洞;申請貸款時也發現,有些仲介因為和銀行往來較密切所以在申請貸款時也比較容易技巧性的有較高的成數,因此最後還是找仲介處理了
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2016-8-31 04:33 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
除非是自己家族房產交易,否則一定要用履保。

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xzdsbyh 該用戶已被刪除
發表於 2016-8-31 04:10 PM|顯示全部樓層
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有些費用可省,有些還正不能省 ,除非知根知底,或者熟悉流程,中介其實就是一個保障。
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發表於 2016-9-16 09:01 AM|顯示全部樓層
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感謝告知,要不然為了省仲介費,真的會自己售屋。




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發表於 2016-9-28 09:25 PM|顯示全部樓層
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這種事情真的是得讓人家賺,畢竟很多法規我們沒有辦法都去瞭解的很清楚
之前雖然不是賣房子而是租房子,仲介費是一個月的房租
一開始覺得很傷,可是到後來跟房客真的有出現一些問題,我都讓仲介去處理
我想售屋更是大學問,不如讓仲介賺,自己也圖個安心
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hardaways 該用戶已被刪除
發表於 2016-9-29 04:31 PM|顯示全部樓層
我都自己來
沒給房仲再賺一手
好像羊兒被扒好多層皮
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發表於 2016-10-17 08:11 PM|顯示全部樓層

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發表於 2016-10-18 10:22 PM|顯示全部樓層
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這個還慎重要
尤其現代人
為了省事情
都給仲介
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發表於 2016-10-25 07:51 AM|顯示全部樓層
應該說有些事情就要交給專業的人,比較沒有後顧之憂,除非自己很懂。




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