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[討論][個人觀點]你沒錯,房地產還會再起,只是還需要10年 關閉[複製鏈接]

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發表於 2016-5-8 10:42 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2016-5-9 07:42 AM 編輯

所有的投資標的,都是一樣,總是在超跌,超漲中循環不已,漲過頭了,就崩,跌過頭了就飆,絕對很少在合理價位中,長期盤整。汐止淹水,曾經讓房價跌到每坪五萬,淡水沙崙附近,一坪也曾經只要五萬,這就是超跌,這波房地產進入修正期,漲幅達10年,未來修正就會跌10年,多頭市場,群眾不理性追價,價格末升段狂飆時,聰明錢,就會移出,當市場心態反轉,就難以收拾了,你想賺房地產的錢,可以,只要等到市場上,不理性出脫房屋,價格已經明顯不合理的時候,就可以買入好的物件,等到下一輪資金的炒作。向下的刀子不要接,也千萬不要去測試市場的底部,耐心持有,等到廉價時,耐心等待,準備撿便宜,口訣簡單,做到很難。共勉之
...
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頭香
發表於 2016-5-9 12:02 AM|只看該作者
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很有道理,但這次可能還要考慮少子化,人口福利消失的因素,10年後,也不一定會像過去的趨勢一樣單存.
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發表於 2016-5-9 12:41 AM|只看該作者
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voodootw 發表於 2016-5-9 12:02 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

很有道理,但這次可能還要考慮少子化,人口福利消失的因素,10年後,也不一定會像過去的趨勢一樣單存. ...

是的,這次的這種大行情,以後10-20年內,應該不會再發生了,這種史上大泡沫,只要破一次,心痛是永久的。就如同日本房地產一樣,日本股市4萬點,中國股市5000點,台灣股市12000點,黃金1800元,石油130元。這些都將成為歷史性的紀念碑,這些事情,也都是發生在激情下的產物,絕非理性投資決策後的單純投資行為。瘋過之後,痛過,痛過才知道自己笨過,笨過要再騙一次,必須等待時間夠久,才會忘記自己傻過...
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cavesjack 該用戶已被刪除
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發表於 2016-5-9 12:37 PM|只看該作者
不能等時時注意 部用10年就見底嘞
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2016-5-9 01:16 PM|只看該作者
那就慢慢等吧...

看房子其實挺累得

要看不出手等房價跌...

慢慢等吧...




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發表於 2016-5-10 03:01 PM|只看該作者
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本帖最後由 khayato 於 2016-5-12 08:22 AM 編輯

主要還是看買房的心態吧
這波會真的有感實際下跌是不是十年就很難確定
不過可以知道的是 目前的空屋率偏高 但建築支出多數是銀行貸款出來的
但沒有自有宅的人也不在少數

建商或投資客在沒有實際壓力的狀態下 是沒有必要下跌來找人買
反正賣不好甚至賣不出去 頂多就是銀行來收爛攤子
...
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發表於 2016-5-10 10:10 PM|只看該作者
這種長期低利率的狀況,又找不到新興產業的情況下,資金無處去,要跌多少也是難。

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cama0229 該用戶已被刪除
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發表於 2016-5-10 11:25 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
十年河東十年河西
規則總是在循環的
所以看準了在下手

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發表於 2016-5-11 12:03 AM|只看該作者
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贊成樓主的看法...不信的人...現在快去買樓吧...記得順手買點面紙...以後會用到...
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發表於 2016-5-11 03:09 PM|只看該作者
這不就是物價通膨嗎?.....長期來看,房地產就是會長,不過把物價指數算進去,真的有漲嗎?




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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navl 該用戶已被刪除
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發表於 2016-5-11 04:36 PM|只看該作者
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個人誌為應該要看房子的性質
一直蓋新豪宅要求總有飽和一天
償格漲落應有限
中小型建物可能會較吃香吧!
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

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mr.ken 該用戶已被刪除
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發表於 2016-5-11 09:08 PM|只看該作者
不會跌的啦~~~~

全球只要美金當頭,房地產就是屹立不搖

點評

akir 為何美金當頭房地產就屹立不搖??????????? 可否將理由告知。台灣房市在就是在美金實施量化寬鬆(QE)、美金大貶、熱錢亂竄時飆漲。  發表於 2016-5-17 11:19 AM

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發表於 2016-5-11 09:11 PM|只看該作者
買房是自住的話,若要等十年,這人生未免太沒品味了吧,買自己付擔得起的物件,好好對待家人..
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listers 該用戶已被刪除
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發表於 2016-5-12 06:35 PM|只看該作者
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全球只要美金當頭,房地產就是屹立不搖+1
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PANCHINGHSUEN 該用戶已被刪除
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發表於 2016-5-12 08:48 PM|只看該作者
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先租~等房價到達自己能負擔的範圍再下手八!等待的過程中不斷的加強自己的能力薪水收入也會漸漸提高!




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