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[討論][個人觀點]現在買房子令人敬佩  關閉[複製鏈接]

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發表於 2015-9-12 08:46 PM|只看該作者
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給各建議~~

聰明的人現在就去議價..直接跟代銷或仲介說

降到我設定的價格你就跟我聯絡...不然空在這等..永遠買不到便宜的價格^^
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發表於 2015-9-12 09:53 PM|只看該作者
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我也覺得自住沒影響,但投資真的沒辦法
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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shu412 該用戶已被刪除
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發表於 2015-9-13 01:46 AM|只看該作者
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發表於 2015-9-13 02:14 AM|只看該作者
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我個人是認為不會跌,反而會一路漲上去!
如果台灣房市會跌,這個國家大概也完蛋了!
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goldsatan 該用戶已被刪除
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發表於 2015-9-13 05:52 AM|只看該作者
不過有急需求的人還是會買, 不急的話 在等等




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發表於 2015-9-13 11:06 AM|只看該作者
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房市進入空頭現在應該才是起點而已,先不管官商會怎麼勾結炒地皮,單就看台灣人口結構來看,20年後人口會大幅衰退,供給會過剩,現在建商弄那麼多房子幹嘛?不就是看到了未來的趨勢,想要趁這樣的社會氛圍下去賺筆大筆的,以目前跟的房價來看,用租的真的會比買的好!,假設一個家庭租一個月3W的房子,一年租金花費3*12=36萬,10年不過才360萬(不假設不含通貨膨脹),現在台北隨便就要2000~3000萬,同樣使用10年,房屋折舊還要算在屋主身上,折損的價值可能比租屋的租金還多,未來除非地段格局真的很好的房子,想要轉手賺的比原購入價還多是很難的事情,簡單講就是未來的房市供需將會不平衡...
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點評

andy198183 10年360萬,就像是丟到水裡面去一樣,是給別人的。如果自己有房,這些錢最後在賣屋的時候,是會回收的。這就是差別。  發表於 2015-10-12 06:42 PM
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發表於 2015-9-13 11:52 AM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
精明的投資客 現階段不停的買房
會理財才能富裕啊

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發表於 2015-9-13 04:03 PM|只看該作者
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除非是必要性自住啦
不然真的不推薦
有點相對高點
再等等一兩年 看看嚕

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發表於 2015-9-13 05:12 PM|只看該作者
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我覺得對於真正的自住區塊的人真的是沒跌多少
因為當初這塊漲的不多
而那些新蓋大樓像我是根本連看都不看因為我沒有那個屁股
光一個月管理費3000起跳然後含車位公設至少40%起跳
一般家庭住那種大樓經濟真的要有一定水準
明明就沒那麼多的高收入家庭數量卻又這麼多的新大樓就怪
因此買商品住宅當然勇敢
但是買自住宅我倒覺得價錢合理沒什麼不對...
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發表於 2015-9-13 09:53 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
機會是留給有準備的人,但不是給等待的人,房價的波動一直都在,自住者依需求有能力該買就要買了,只要功課做好,瞭解區域行情,區域發展、區域優、劣因素,就可找到適合自己的房子!
很多區域看似人口稠密,但缺乏未來性,本身沒有工作機會,又缺乏交通建設,純粹是因為雙北大部份房價太高,人口開始向周邊移動,而產生的人口聚集,建商也因此大量取得土地,大量興建住宅,但用的是現在的價格,而這個價格已是一般人無法承受的價格,所以人口開始往其他價格較低的區域移動,當然建案賣不出去,如果建商直接用5年前的價格出售,就不會賣不出去了,但區域房價就會向下狂修,所以才會說,新建案是房價的指標!...
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沒有什麼好說的。

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joru0117 該用戶已被刪除
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發表於 2015-9-13 10:52 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
應該準備放個10年看好房後市.準備長期持有
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v299229 該用戶已被刪除
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發表於 2015-9-14 12:31 AM|只看該作者
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空頭、多頭、降價、跌價……等等市場術語一大堆,妳能接受的價格、地點最重要。成交仍是雙方合意。個人見解,供參考,不滿意當癈活,滿意當神話
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發表於 2015-9-14 06:55 PM|只看該作者
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有需求的話就會阿,
就像吃飯一樣
有需求就有供給!
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