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[聊天][購屋]高雄房價[複製鏈接]

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樓主
發表於 2014-7-22 09:23 AM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2014-7-22 10:35 AM 編輯

本週要下高雄看房~~

但是對於紊亂的房價感到迷惑

有以下兩個問題請教

第一、國王一號院的售價:
      據說可以談到一坪19萬以下?可是開價是每坪28萬耶。空間有那麼大嗎?

第二、漢神巨蛋附近的電梯大樓,屋齡約20年上下,開價17萬,請問成交空間
...
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頭香
發表於 2014-8-25 07:36 PM|只看該作者
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當然是用每坪的單價去談才會有議價的空間
三十坪賣三百萬
一坪十萬
如果一坪九萬五買三十坪就是二百八十五萬
一下就少掉十五萬了
所以最好用每坪的單價去談

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發表於 2014-9-14 10:45 PM|只看該作者
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今天可以多多看房然後留資料,等業務打來,可以慢慢磨,然後2015年中再下手購買會較有鬆動的價格可以談!

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發表於 2014-9-15 12:47 AM|只看該作者

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發表於 2014-9-16 10:54 AM|只看該作者
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有人說房價下跌他好去買,結果我看高雄房價跌到幾乎崩盤也沒人去買。




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發表於 2014-9-16 11:04 AM|只看該作者
本帖最後由 qqeason 於 2014-9-16 11:05 AM 編輯

高雄現在已經沒有人願意在那邊買房了,所以國王一號院一坪十萬絕對買的到,同樣的漢神巨蛋附近的電梯大樓一坪十萬以下也一定買的到,因為現在在高雄都是租房子的沒有在高雄買房子的;在台北由於房子大家搶著要所以房價是每坪談,在南部尤其是高雄因為房子沒人要所以都是像透天厝一樣一整棟用總價談,因為透天厝沒有人用每坪單價談。...
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wayne000 該用戶已被刪除
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發表於 2014-9-17 09:35 AM|只看該作者
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guojj 該用戶已被刪除
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發表於 2014-9-20 08:05 PM|只看該作者
買二手屋通常是直接用總價談
但是也可以先用單坪價格 參考實價登陸
再來坎個總價或是仲介費
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發表於 2014-9-22 05:06 PM|只看該作者
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to六樓大大~~~如果你真的這樣認為的話,你真的錯的大錯特錯~~~如果買的到你有多少我買多少~~
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發表於 2014-9-22 08:57 PM|只看該作者
真的有那麼慘嗎 ? 我查一坪還須要幾十萬




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發表於 2014-9-23 01:57 PM|只看該作者
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高雄崩盤....還沒看到捏
板大是哪看到的
建案一堆  還有正興建的一堆
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發表於 2014-9-23 06:16 PM|只看該作者
我覺得應該要先將社區分類,畢竟不同的建案所使用的建材也不一樣,所幸現在有實價登錄網可以參考了,我不懂大家要批評實價登錄網

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發表於 2014-10-11 01:59 PM|只看該作者
現在一坪約當40W的行情?
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發表於 2014-10-16 11:39 AM|只看該作者
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那邊每坪可以買到10萬以下的我也很想買  0.0

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發表於 2014-10-16 08:18 PM|只看該作者
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happy.54321 發表於 2014-8-25 07:36 PM
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當然是用每坪的單價去談才會有議價的空間
三十坪賣三百萬
一坪十萬

記得要找一些屋齡及裝潢老舊等理由殺價一番,才抵擋得住這幾年房屋的凌厲漲勢。...
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