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[求助] [其他]我到底要買還租???[複製鏈接]

joechen1112 該用戶已被刪除
發表於 2011-12-19 03:57 PM|顯示全部樓層
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[i=s] 本帖最後由 212410 於 2011-12-20 02:40 PM 編輯 [/i]

現在我有一間套房,一個月要還16000(本金加利息),但是老婆明年5月要升了,我到底要賣套房買兩房,還是租房子呢?????

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yudn 該用戶已被刪除
發表於 2011-12-19 04:38 PM|顯示全部樓層
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自己經濟能力自己算好.小孩的費用.評估好就不要想太多.要是我套房出租(如果價錢好).不然先賣.再找房.不要給自己壓力.我不贊成租屋.租20年房子還是別人的.但有前提.資金要控管好
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2011-12-19 06:18 PM|顯示全部樓層
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依照你現在的狀況,不知還要貸多久,而依照一般套房的出租價格,很難板平你的貸款,而如果你又要買,個人覺得,除非你要找基本上不用貸款就可買的,否則上一筆沒填平,再加一筆,再加上孩子的費用,很難(因為不知道你其他的條件,所以說的也不准,畢竟你的個人收入,你的父母方可否提供協助等)。

個人不是很建議再買,畢竟未來有一段時間的看壞行情。...
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發表於 2011-12-20 10:48 AM|顯示全部樓層
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看來你是買在台北市吧
不然套房的房價也太高了
依照窮爸爸與富爸爸的觀念,應該是要用租的
但我個人認為,如果首期付的出來.且每月要還貸款+生活金(小孩+水電費..等等)後,你還有剩臨時動用金和投資的錢,或許就可以買房子.把貸款當成投資來看
只是套房不好出..至少兩房以上比較好
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發表於 2011-12-20 11:20 AM|顯示全部樓層
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以目前超漲的房價來說可能用租的會比較劃算~~~
除非能議價到理想的價格不然可能要考慮清楚~~~




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發表於 2011-12-20 11:53 AM|顯示全部樓層
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如果未來趨勢是下跌,建議可以先等等,因為舉例降個1成,500W的房子1成就50W了,可以租個2年沒問題。

個人是認為,套房可以先住,另外套房賣了也才有頭期款吧,可以同時進行,先賣出房子,在租房子,同時在看房子!!
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發表於 2011-12-20 01:10 PM|顯示全部樓層
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如果你的工作狀況穩定的話,應該考慮買的方向,如果工作不那麼穩定的話,就要看手頭的現金是否足夠你撐過去~

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發表於 2011-12-21 11:43 PM|顯示全部樓層
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房子買下去吧,至少20~30年後房子是自己的,租的話每個月租下去以後也不是自己的,不如當作是存錢,只是付付利息罷了。
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calven77 該用戶已被刪除
發表於 2011-12-22 11:44 AM|顯示全部樓層
當然是買
有能力就買吧
家是自己的 責任不一樣歐
當爸爸了買一個家吧   至於套房還是兩房 看預算瞜
不行就小換大  先有吧  恭喜        淡水有信有義 活力小伙子

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發表於 2011-12-22 12:45 PM|顯示全部樓層
最主要還是看你自己的財務狀況吧 如果能力許可 又能找到價格"合理"的房子 換兩房的對有小孩的家庭來說應該比較合適




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fall_sky0709 該用戶已被刪除
發表於 2011-12-22 01:39 PM|顯示全部樓層
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要先看你的收入再來決定啦
以免換了以後貸款繳不出來
如果小換大又是自住記得要去退稅回來阿
加油啦~
現階段用租的也未嘗不是好事~
但是自住的話是不用太擔心政府打房降價
點挑對就可以~再多想想吧
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發表於 2011-12-22 02:19 PM|顯示全部樓層
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套房想要脫手不是這麼簡單的
如果有那個能力可以買兩房, 當然就拼下去啦
只是要評估好....小朋友可是很花 $ 的

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發表於 2011-12-22 10:37 PM|顯示全部樓層
  看地點,台北市的話,租房子的租金搞不好比房貸的利息還低。

  台灣政府光是奢侈稅就讓一狗票的投資客閃人了。長期來說,台灣生育率偏低,台灣房子供給遠多於需求,房價先看長空幾年再說。
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發表於 2011-12-22 11:04 PM|顯示全部樓層
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看本身家庭的經濟狀況吧如果是可以的話我套房出租在買兩房,
不然就是賣套房買兩房,本身不喜歡租房子不喜歡一直搬來搬去。
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發表於 2011-12-27 02:15 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 basan129 於 2011-12-27 02:16 AM 編輯

這根本不是求助文...
一點誠意也沒有
內容說明的有夠簡單
事後網友提供意見也無回復,沒達到互動的溝通
無回復也並非沒上線,最後登入是12月27日
表示根本不在乎。




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