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[討論][其他]請問小倆口上班族對於房屋地點要怎樣選比較划算??[複製鏈接]

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樓主
發表於 2015-3-29 06:34 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2015-3-30 07:33 PM 編輯

如題
我最近和女友在看房子(論及婚嫁)

我們都在南科上班

發現南科這邊的房子除了越來越貴之外

好像不同地區的房價也有一點差距

例如善化和新市等較熱鬧的地方

一棟透天的會比很偏僻的安定少1~200萬

由於我們存款不多,一直很猶豫該怎麼選
...
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頭香
發表於 2015-3-30 02:40 AM|只看該作者
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這其實要看你們的收入支出的狀況

如果多貸款150萬,月付款對你們不會有太大負擔

那就選市區還是會比較方便

不過郊區也不錯呀~安靜
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發表於 2015-3-30 08:14 AM|只看該作者
買房的錢是一種「資格」,現在你的錢是兩邊都買得起沒錯吧!?
只是希望自己爾後的生活可以壓力小一點

看到你說「上班距離差不多」,那就是單純那邊的點生活機能較差囉
這時候你應該衡量自己能不能接受那種生活機能

我舉自己的例子,我家步行約4分鐘會到便利商店,但除了這便利商店外附近都沒東西
所以我們要去外面採買其他東西都要開車,所幸大賣場離我家開車大概10分鐘內就會到
...
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發表於 2015-3-30 11:01 AM|只看該作者
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  一般來說剛成家的年輕人(尤其是雙薪)需要的不一定是安靜,但是生活機能卻是必要的,因為平常上班就夠累了,買個東西還要先開車10來分鐘,這種生活久了也會煩。
  但是最重要的是一般購屋者一生大約換屋2~3次,絕大多數屋主會有賣屋的時候,屆時地段好壞影響房價高低,當然熱鬧的地方保值性(或是升值性)也就比較好,如果在偏僻的地方價格的落差會更大。如果多150萬你們兩夫妻也能負擔的起的話,還是建議先考慮生活機能好的房子吧。...
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發表於 2015-3-30 01:45 PM|只看該作者
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1.上班交通距離跟時間要考慮,時間就是金錢
2.未來小孩就學問題要考慮
3.生活機能要考慮
4.比較貴的區域,大致上而言未來脫手價也會比較貴




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  版 主

浮游中的靈魂

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發表於 2015-3-30 07:36 PM|只看該作者
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不一樣
善化跟新市比較可能是都計內
安定很多都是鄉村區乙建
光巷道跟國中小.公園的規劃就不同
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2015-3-30 08:14 PM|只看該作者
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還是要以方便性考量唷  還有升值   不動產就是這二樣很重要
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jaff0721 該用戶已被刪除
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發表於 2015-3-31 01:25 PM|只看該作者
1.建議先以經濟負擔的起為主考量
2.過個幾年當舊屋成長或經濟更好時賣舊屋
3.以舊屋養新屋足見滿足對居住品質
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2015-3-31 03:52 PM|只看該作者
如果不是抄房, 房子可能一住就是1~20年, 建議還是買有生活機能的,
房子較有增值空間, 而且200萬就當存錢, 反正你付了房子的錢後, 就比較不會亂花錢

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發表於 2015-3-31 06:03 PM|只看該作者
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住哪裡要看口袋的深度,負擔得起的範圍當然選蛋黃區,較保值也較容易脫手




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發表於 2015-3-31 09:45 PM|只看該作者
既然你們都是在同一地點上班!
其實交通問題就不大
路線相同,上下班很方便
就可以選上下班路線比較不會塞的地方
像我是以學區為重
因為未來還是會有小朋友
我買的房子附近一定要有小學跟幼稚園
生活機能的話~如果附近有吃得或商圈最好
但是如果經濟考量!我還是會選擇可以離的遠一點沒關係
畢竟是少數去逛商圈,超市還可能會需求比較大一點
...
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發表於 2015-4-1 07:27 PM|只看該作者
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各種投資都有各種風險

自行謹慎評估別把雞蛋放在同一個籃子裡才是上策
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發表於 2015-4-1 07:29 PM|只看該作者
各種投資都有各種風險

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kiss5my20 該用戶已被刪除
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發表於 2015-4-1 07:48 PM|只看該作者
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首購考量:適用性>地點>價格

房間數、房子大小、抗性、未來規劃等等適用性
地點依照你跟太太上班地點為優先考量其次是家人
價格部分能砍就砍
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發表於 2015-4-1 09:27 PM|只看該作者
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150萬對上班族來說 是不少了
但如覺得150萬不是很多 當然是選善化和新市 也比較方便熱鬧





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